Ремонт и отделка

Мы производим ремонт и отделку квартир, домов и любых помещений в Киеве и области уже более 10 лет.

Ни для кого не секрет: ничто не вечно, и жилье в этом плане не исключение. Всегда наступает момент, когда квартира, дом или офис нуждается в преобразовании. По сути своей ремонтные работы – это комплекс процессов, направленных на улучшения условий проживания, состояния коммуникаций и внешнего вида помещения. Независимо от формы и содержания, главной целью является качественный результат, выполненный за разумные деньги и условленный срок.

3 критерия успешного ремонта

Высокое качество

Оперативное выполнение

Приемлемая стоимость

 

Компания Royal Budservice для себя определила 3 критерия успешного ремонта: высокое качество, оперативное выполнения и приемлемая стоимость. Первый пункт обеспечивается опытными узкопрофильными специалистами, второй – правильно организованные отделочные работы, третий – тем, что за счет стабильного оборота и хороших условий труда удерживается цена двухлетней давности.

Виды ремонта

Существует множество видов ремонтных работ, но основными, на наш взгляд, являются косметический, капитальный (комплексный), ремонт бизнес-класса (евроремонт) и элитный (дизайнерский).

Косметический ремонт

Косметический ремонт

от 750 грн/м2

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

от 1500 грн/м2

Ремонт бизнесс-класса

Ремонт бизнес-класса

от 2500 грн/м2

Элитный ремонт

Элитный ремонт

от 4500 грн/м2

Этапы ремонта

Ремонт-это процесс, требующий комплексного подхода. В целом, он состоит из трех шагов: подготовительный (черновой), промежуточный и завершающий (чистовая отделка). Безусловно, существуют подробные этапы ремонта, которые мы опишем для лучшего понимания сути данного процесса. Нижеизложенная последовательность является наиболее оптимальной и технически грамотной. В компании Royal Budservice задействованы бригады с узкопрофильными специалистами, которые слаженно и продуктивно выполняют этапы параллельно, например разводка сантехники и электрики или устройство гипсокартонные и укладка плитки. Это значительно ускоряет срок проведения работ, не жертвуя их качеством. Грамотная организация процесса позволит сэкономить время, нервы и, конечно же, средства.

Четкое планирование любого процесса – это залог успеха. Для этой цели как нельзя лучше подходит составления грамотного дизайн-проекта, в котором будут учтены все технические и эстетические аспекты Вашего жилья. Безусловно, если по каким-то причинам заказчик желает обойтись без проекта, перед началом работ все равно нужно воспользоваться услугами грамотных специалистов, которые сделают замеры, подскажут наиболее оптимальные варианты отделки, сориентируют в вопросах перепланировки, а также составят смету.

В первую очередь выполняются демонтажные работы. В квартирах вторичного рынка это демонтаж сантехнических и электрических приборов, удаление краски или побелки с потолка, снятие обоев, плитки и напольных покрытий. В новостройках также нередко нужно переносить стены, расширять проемы, сбивать некачественную штукатурку, поэтому практически в любой квартире, доме или офисе есть необходимость проведения демонтажных работ. Также по окончанию данного этапа, нужно будет погрузить и вывезти строительный мусор и проследить, все ли основания тщательно подготовлены к дальнейшей отделке.

Во время демонтажных работ подходит черед к замене окон и входных дверей, если есть необходимость в данной работе. Как правило, этот этап выполняют в самом начале ремонта, чтобы избежать в дальнейшем пыли и мусора, а также не переделывать готовые проемы и откосы. В новостройках уже есть новые входные двери и окна, но зачастую заказчики их меняют в целях улучшения теплосбережения и безопасности.

Монтажные работы включают в себя возведение новых стен, межкомнатных перегородок, наращивание проемов, устройство подиумов и поддонов и т.д. Бывает, что на объекте нет необходимости в данном этапе работ (косметический ремонт, квартира без перепланировки, преобразование отдельной комнаты или помещения). При возведении новых стен используются пеноблоки (газоблоки, стеклоблоки), кирпич и гипсокартон. У каждого из материалов есть свои преимущества, но грамотный прораб обязательно даст совет касательно оптимального материала в зависимости от особенностей объекта.

Электромонтажные работы делаются в 2 приема: на начальном этапе ремонта, и на завершающем. В первую очередь необходимо составить план размещения электроточек и приборов, и на основании этих данных просчитать нагрузку сети. Далее выполняется штробление (если стены уже поштукатурены), разводка электрокабелей, устройство выводов, распределительных коробок, сборка электрического и слаботочного щитка. На завершающем этапе ремонта специалисты смонтируют фурнитуру и осветительные приборы. Если нет необходимости делать электромонтажные работу с нуля, можно прозвонить существующую проводку, добавить или перенести некоторые точки и заменить видимые элементы.

Сантехнические работы осуществляется параллельно с электромонтажными. Для организации наиболее эффективного процесса необходимо четко определиться с расположением и размерами точек. Первым этапом сантехнических работ является разводка труб водоснабжения и канализации, замена стояков, если есть такая необходимость, установка редукторов, счетчиков и фильтров. По завершению плиточных работ выполняется установка ванны, полотенцесушителя, умывальника, унитаза и т.д. Монтаж аксессуаров и фурнитуры осуществляется на завершающем этапе ремонта.

Штукатурка позволяет выровнять неровности поверхностей, уберечь стены от воздействия природных явлений, а также является хорошим теплоизоляционным материалом. В квартирах чаще всего используются гипсовые смеси толщиной до 20 мм, а в наружной отделке, на больших площадях кирпичной или бетонной поверхности целесообразнее осуществлять выравнивание на цементно-песчаной основе. В зависимости от особенностей помещений, специалист выберет оптимальный вид штукатурки, поскольку она бывает ручная и машинная, по маякам и «под правило». Известно, что гипсовая основа имеет плохую устойчивость к влаге, но сейчас есть смеси с водостойким эффектом. Наиболее распространенным является штукатурка внутренних, наружных стен и откосов, менее-потолков, поскольку имеет много технологических ограничений. Некоторые углы необходимо выводить под 90 градусов для беспроблемного монтажа встраиваемой мебели.

Первый этап устройства системы кондиционирования выполняется практически в самом начале ремонта. В него входит прокладка магистрали, системы дренажа и установка наружных блоков. Очень важно сразу отметить места прохождения трассы кондиционера, чтобы в дальнейшем ее не повредить. На чистовом этапе отделки останется только смонтировать внутренний блок, что можно сделать и через некоторое время после окончание ремонта. Устройство кондиционеров можно делать и до штукатурных работ, тогда не придется штробить стены для прокладки трассы.

Чаще всего, систему отопления прокладывают после штукатурных работ, чтобы не ошибиться с местами расположения приборов. Данный этап во время черновых работ включает в себя прокладку труб, устройство фитингов, креплений и врезку в систему. Далее настенный радиатор снимается и монтируется уже после чистовой отделки. Для напольных конвекторов существует особая технология монтажа. Она включает в себя прокладку проводок теплоносителя, заливку пола, установку прибора в канал, изоляцию стыков на первом этапе и подключение, устройство декоративной решетки на втором. Теплый пол, в зависимости от типа, монтируется на стадии устройства стяжки или укладки плитки.

Данный этап выполняется после завершения штукатурных работ и прокладки сантехнических и электрических коммуникаций. Стяжки бывают черновые (маячные) и чистовые (самовыравнивающиеся), а также керамзитовые, армированные, с гидроизоляционным и теплоизоляционным слоем. Очень важно тщательно соблюдать технологию нанесения и высыхания смесей: избегать прямого солнечного света, промачивать поверхность водой, а также желательно накрыть пол пленкой. Если на объекте вообще нет чернового основания или оно недостаточного качества, изначально необходимо выполнить маячную стяжку. Далее нужно опираться на вид чистовой отделки пола и, если есть необходимость, осуществить устройство самовыравнивающейся стяжки.

Гипсокартон-востребованный экологичный материал, который применяется для монтажа перегородок, фальшстен, коробов, устройства потолка, отделки откосов, наращивания проемов, а также разнообразных декоративных элементов как стандартной, так и сложной конфигурации. Гипсокартон монтируется на клей или на каркас, в один или несколько слоев и бывает влагостойкий, потолочный и стеновой. Также зачастую в каркасе укладывается минвата, что способствует повышению тепло- и звукоизоляции. После обшивки, на потолках и стенах необходимо тщательно заделать швы, дабы в будущем избежать трещин. Нередко, вместо гипсокартонных потолков выбирают натяжные, или комбинируют два типа, что позволяет создавать оригинальные и стильные интерьеры.

Плиточные работы являются одним из самых сложных этапов ремонта, поскольку результат работы зависит не только от мастера, но и от качества материала. Грамотный специалист всегда поможет в выборе плитки, особое внимание нужно уделить ровности углов, что невозможно определить неопытным взглядом. Стоит помнить, что существует большая градация стоимости устройства покрытия стен и пола из керамической плитки. Помимо стандартной, осуществляется укладка по диагонали, бесшовная, «кирпичиком», «елочкой», более того, размеры и декоративные вставки также играют роль в ценообразовании. Укладка плитки производится на поверхностях, подверженных воздействию влаги, грязи или природных явлений, поскольку является долговечным и легкоочищающимся материалом.

Малярные работы требуют максимальной аккуратности, поскольку являются лицом всего ремонта. На данном этапе выполняется большой комплекс работ. Изначально осуществляется подготовка к отделке: грунтовка, шпаклевка стен, потолка и откосов, устройство малярной сетки или стеклохолста, монтаж молдингов и шлифовка поверхности. Далее уже непосредственно сама чистовая отделка, ориентированная на пожелание заказчика: покраска стен, потолка и откосов, нанесение декоративной штукатурки, микроцемента, поклейка обоев. Стоит учитывать, что выготовка поверхности под покраску и декоративную штукатурку дороже, нежели под обои, поскольку нуждается в дополнительном слое шпаклевки. Новые дома еще несколько лет дают усадку, поэтому для предотвращения трещин целесообразно использовать стеклохост, а также очень важно качественно заделать все швы и стыки.

Данный этап работы выполняется после устранения всей влаги с квартиры, поскольку древесина нуждается в сухом помещении. Существует определенная технология устройства напольного покрытия в зависимости от его вида. К примеру, ламинат или паркетная доска плавающим способом или на клей на завершающем этапе ремонта. В свою очередь, устройство паркета или массива осуществляется в 2 приема: изначально монтируется и шлифуется фанера, а после завершения малярных работ – непосредственно само напольное покрытие. Существует множество способов укладки: прямая, по диагонали или художественная. Следует помнить, что при устройстве полов из ламината или паркетной доски необходимо использовать подложку, которая выполняет выравнивающую или звукоизолирующую функцию.

В основном, сантехническое оборудование устанавливается в конце ремонта. Но зачастую ванная или душ-кабина монтируется во время плиточных работ, поскольку может обрамляться бортиком или поддоном. Все примыкания следует тщательно герметизировать, а стыки заделывать. На данном этапе устанавливаются умывальники, смесители, унитазы, биде и полотенцесушители. Важно использовать ключи с резиновыми губками для предотвращения царапин на хромированной поверхности. Также монтируется электрические приборы: фурнитура розеток, выключателей, домофон и элементы освещения.

На завершающем этапе ремонта выполняются все финишные штрихи на объекте: установка внутреннего блока кондиционера, межкомнатных дверей и мебели, монтаж плинтусов, карнизов, порожков, аксессуаров и декоративных элементов. По окончанию послестроительной уборки помещения объект готов к сдаче.

Ответы на распространенные вопросы

В первую очередь, необходимо иметь представление о том, что именно Вы хотите видеть на своем объекте, и какой вид ремонта Вам необходим: косметический, капитальный, бизнес-класс или элитный. С этим Вам поможет разобраться детальное описание видов ремонта в разделах нашего сайта. Если с визуализацией есть затруднения, лучшим решением будет заказать дизайн-проект. В случае если нет такой возможности, необходимо вызвать на объект специалиста или проконсультироваться по телефону. Менеджеры компании Royal Budservice конструктивно ответят на все Ваши вопросы, назначат выезд прораба, инженеры составят смету и после обсуждения всех деталей и подписания официального договора строители приступят к выполнению работ. Все хлопоты компания возьмет на себя, Вам останется лишь принимать выполненные работы и наслаждаться свежим и качественным ремонтом в Вашей квартире, доме или офисе.
Наиболее точно рассчитать стоимость ремонтных работ, материалов и оборудования представляется возможным при заказе дизайн-проекта. В таком случае будет очень малый процент расхождения с реальностью, и заказчик будет заранее знать точный бюджет ремонтно-строительных работ. Если составление дизайн-проекта не предусмотрено, в первую очередь необходимо вызвать специалиста на объект, который сделает замеры, обсудит пожелания заказчика, и опытные специалисты составят смету. Компания Royal Budservice предоставит максимально точный и прозрачный просчет, поскольку дорожит каждым клиентом и своей репутацией.
Срок ремонта зависит от многих факторов: вид ремонта, квадратура помещения, время года, наличие специфических, декоративных или долго сохнущих работ и тд. Случается, что некоторые материалы могут вызывать задержку всего процесса в связи с поставкой из-за границы, или финансированием объекта. Также необходимо соблюдать технологию работ и учитывать свойства материалов, иначе могут быть плачевные последствия. Все эти нюансы учитываются еще до заключения договора, в котором прописываются все сроки. Компания Royal Budservice строго следит за соблюдением срока выполнения работ, поскольку в случае, если в него не укладывается, несет финансовые потери, прописанные в договоре.
Материалы необходимо закупать только у проверенных поставщиков. Компания Royal Budservice уже 7 лет на строительном рынке Украины, и за это время наладила партнерство с производителями сертифицированных материалов, а также имеет отличные скидки на продукцию в связи с оптовыми закупками. Вы можете быть уверены, что таких цен в розничных сетях Вы не найдете. В связи с тем, что мы предоставляем официальную гарантию на работы, материалы будут тщательно отобраны и соответствовать всем необходимым нормам. Компания Royal Budservice дорожит своей репутацией и клиентами, поэтому заинтересована в оптимизации расходов заказчика, вместе с тем не жертвуя качеством работ.
Определиться со стилистикой помещения, а также с техническими аспектами поможет дизайнер. Также на нашем сайте, в разделе «Дизайн» подробно описаны основные стили интерьера. В свою очередь, специалист поможет Вам выбрать подходящий именно Вам и Вашему бюджету. Не стоит полагать, что услуги дизайнера дорогостоящие. Учитывая, что компания Royal Budservice профилируется на ремонтных и строительных работах, наши специалисты составят качественный дизайн-проект за разумные деньги, поскольку в наших интересах выполнить еще и ремонтные работы на Вашем объекте, и это будет взаимовыгодно обеим сторонам. Безусловно, если Вы по каким-то причинам не готовы заказать дизайн-проект, прораб и инженер поможет Вам определиться со всеми необходимыми моментами, поскольку имеют большой опыт в решении подобных задач.
Привычно полагать, что ремонт-это дело хлопотное и требующее колоссальных усилий: как финансовых, так и моральных. Такое мнение бытует среди людей, которые пытаются сэкономить, обращаясь к разнорабочим или мастерам «на все руки». Как правило, в результате бюджет ремонта значительно увеличивается по сравнению с оговоренной суммой, и, не имея никаких договорных отношений, заказчик уже ничего не может доказать. Нередки случаи, когда потрачены не только лишние деньги и нервы, а испорчены материалы, техника и оборудование. В процессе ремонта, выполняемого неквалифицированными специалистами, может возникать множество подводных камней. Это удорожание стоимости, некачественно выполненные работы, испорченные материалы, колоссально затянутые сроки, непродуманное расположение электрических и сантехнических приборов и огромные затраты на исправление чужих ошибок. Чтобы этого избежать, необходимо уделить особое внимание просмотру объектов в работе и наличию гарантии. Также детально и тщательно оговаривать все технические и финансовые аспекты и, конечно же, фиксировать все это в смете, прикрепляемой к официальному договору. Компания Royal Budservice предоставляет официальный договор и гарантию, а также готова показать заказчику свои объекты. Учитывая, что в квартире будут трудиться не 1-2 человека, а бригада, сроки выполнения работ Вас приятно удивят. Мы выполняем работы на множестве объектов, поэтому наши цены вполне демократичны. Компания Royal Budservice с удовольствием выполнит работы любой сложности, а чтобы убедиться в качестве наших услуг и репутации, Вы можете ознакомиться с отзывами заказчиков.
Компания Royal Budservice выполняет работы любой сложности от косметического ремонта кухни до строительства коттеджа. В первую очередь необходимо оставить заявку на сайте или связаться с нами по указанным номерам. Далее на объект выезжает дизайнер или прораб, чтобы сделать замер и обсудить Ваши пожелания, на основании чего составляется подробная смета. Эта услуга совершенно бесплатна и абсолютно ни к чему Вас не обязывает. После корректировки и обсуждения сметы подписывается договор и специалисты приступают к работе. В договоре четко прописываются сроки, стоимость, права и обязанности сторон. Безусловно, предоставляется официальная гарантия сроком от 1 до 10 лет в зависимости от вида работ. Компания Royal Budservice выполняет полный спектр услуг: закупку материалов, вывоз мусора, послестроительную уборку помещения, остекление, кондиционирование, а также изготовление корпусной мебели. С ценами и портфолио наших работ Вы можете ознакомиться в соответствующих разделах, а также выехать на объекты. В компании Royal Budservice трудятся только опытные и узкопрофильные специалисты, проживающие в Киеве и в киевской области. К каждому объекту прикрепляется прораб и менеджер, контролирующие процесс работы. В свою очередь, инженер-сметчик на каждом этапе ремонта предоставляет отчет по работам и потраченным материалам. Если у Вас остались вопросы, свяжитесь с нами любым, удобным для Вас способом, и наши менеджеры предоставят Вам конструктивную консультацию.

Ремонт с Royal Budservice

У многих людей уже устоялось мнение, что услуги по ремонту всегда сопровождается огромными затратами, как финансовыми, так и психологическими. Существует множество способов осуществления и того, как выполнить ремонтные и отделочные работы, но не все они помогают избежать негативных моментов и достигнуть желаемого результата. Независимо от того, выполняет ремонт частное лицо или фирма, всегда следует рационально подходить к вопросу.

Когда возникает необходимость проведения ремонтно-отделочных работ, будь то преобразование объекта, пребывающего в эксплуатации или совершенно нового, необходимо быть четко уверенным в правильном выборе исполнителя. Существует несколько способов выполнения отделки и ремонта: приведение в действие своими силами, обращение к частным специалистам или заказать в компании. На первый взгляд, различие здесь одно – цена и стоимость ремонта в Киеве, и многие люди совершают ошибку, полагаясь на распространенное мнение и делая выбор в пользу более дешевого, как им кажется, варианта.

Парадокс заключается в том, что в связи с таким решением, ремонт для многих действительно оказывается крайне трудоемким, хлопотным и затратным процессом, а отделка помещений и вовсе затянется на долгие месяцы. О рисках, колоссальной потере времени и денег уже написано очень много, стоит добавить лишь то, что в наши дни степень мошенничества и непорядочности разнорабочих достигает пика. В случае испорченных материалов, некачественных работ и потраченных средств очень трудно найти виновных и что-то сделать, поэтому можно себя защитить, имея дело только с компанией, работающей по официальному договору с четко прописанной суммой и сроком.

Качественный ремонт — это комплекс ремонтно-отделочных работ, это создание нового интерьера, улучшение условий для проживания, работы или отдыха, поэтому к этому вопросу необходимо подходить грамотно и максимально серьезно. Компания Royal Budservice в процессе работ использует только проверенные материалы, отвечающие всем нормам и стандартам. В команде задействованы узкопрофильные опытные специалисты, выполняющие услуги по ремонту качественно и в четко установленный срок. Цены на ремонт в Киеве, Киевской области, Броварах в нашей компании гибкие и максимально лояльные, поэтому сотрудничество с нами оставляет у заказчиков только положительные эмоции. Правильная организация труда позволяет воплотить все желания и мечты в реальность и сделать ремонтные работы Киев без потери колоссального количества времени и сил.

Задать вопрос